Galpão Industrial para Locação e Venda - Avenida Miguel Petroni - São Carlos - SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um amplo espaço para instalação, expansão ou adequação de suas atividades. Imóvel com localização estratégica, fachada voltada para a Avenida Miguel Petroni e aproximadamente 3.600 m² de área total, com possibilidade de ampliação da área conforme a necessidade da empresa, podendo chegar a aproximadamente 4.000 a 5.000 m². O imóvel possui aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos em diferentes ambientes, proporcionando versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. A estrutura conta com: Galpão com aproximadamente 30 x 11 metros, com pé-direito alto; Sala de apoio; Salão conjugado para carga e descarga; Salão com rampa adjacente ao galpão; Escritório; Mezanino; Salão amplo com 2 banheiros; 2 salões grandes; Banheiros externos feminino e masculino; Casa de força; Possibilidade de instalação de transformador, conforme necessidade; Aproximadamente 2.000 m² de área destinada a estacionamento e circulação. O imóvel conta ainda com outro galpão independente, que possui uma sala de empacotamento ou espaço para outras finalidades, com revestimento em azulejo do piso ao teto, podendo também ser locado conforme a necessidade. A propriedade permite adequações, reformas e alterações na estrutura, possibilitando que o espaço seja adaptado às necessidades específicas da empresa e de sua atividade. Pela localização, dimensão e flexibilidade da estrutura, o imóvel apresenta potencial para diferentes segmentos, como indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, escolas, escolas de esportes, concessionárias, locadoras de veículos, restaurantes, churrascarias, entre outras atividades, conforme as características e permissões de uso. Outro diferencial é a ampla área disponível para estacionamento, além da possibilidade de expansão do espaço, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que necessitam de área, visibilidade e facilidade de acesso. Área total: aproximadamente 3.600 m² Área construída: aproximadamente 1.500 m² Estacionamento: aproximadamente 2.000 m² Possibilidade de expansão: até aproximadamente 4.000 a 5.000 m² Consulte a Attos Imóveis para mais informações, condições de locação e agendamento de visita.